Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Уполномоченный по защите прав предпринимателей
в Республике Башкортостан

официальный сайт

Первое лицо

Гибадуллин Рафаиль Вагитович Гибадуллин Рафаиль Вагитович

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан

ИА "Башинформ": "В России вступил в силу закон, упрощающий процедуру регистрации прав на недвижимость"

  • 16 октября 2013

    Ведущие СМИ

    В России вступил в силу новый федеральный закон №250-ФЗ, который внес концептуальные изменения в существующие законы: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

    — Федеральный закон № 250-ФЗ призван в значительной мере упростить процедуры по регистрации прав и государственному кадастровому учету недвижимости, защитить право собственности для граждан и бизнеса, — считает глава Росреестра Наталья Антипина. — Это позволит к 2018 году сократить сроки предоставления услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости до семи и пяти дней, а также перевести в электронный вид 70 процентов услуг Росреестра.

    Как пояснили в пресс-службе Управления Росреестра по Башкортостану, с вступлением в силу закона №250-ФЗ сами процедуры госрегистрации прав и постановки объектов недвижимости на кадастровый учет стали проще, а граждане и деловое сообщество получили дополнительные инструменты по защите прав собственности.

    — С 1 октября 2013 года общий срок государственной регистрации прав сокращен с 20 до 18 календарных дней. Также сокращен общий, или предельный срок государственного кадастрового учета. Постановка и снятие с учета объекта недвижимости, учет его изменений и учет части объекта недвижимости будут осуществляться в течение 18 календарных дней. Ранее этот срок составлял 20 рабочих дней, — отметила помощник руководителя Управления Росреестра по РБ Наталья Шагиева.

    Благодаря новому закону собственники получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия.

    Отныне каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. По мнению специалистов, это должно снизить количество мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками. Или иначе, представителями по доверенности. Теперь собственники могут подать такое заявление в территориальных отделах Росреестра и офисах Многофункционального центра (МФЦ).

    — Еще одно нововведение должно повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Предыдущий правообладатель недвижимости получил возможность заявить возражения в отношении зарегистрированного права на его объект. Его мнение будет внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Заявление на данное возражение также можно подать в любом территориальном отделе Росреестра и офисе МФЦ, — сообщила Наталья Шагиева.

    По ее словам, с 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме. Теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Благодаря этому собственники смогут зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания.

    Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет будут ставиться все расположенные в нем помещения, в том числе составляющие общее имущество.

    В свою очередь, межевой план, технические планы и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования должны представляться в орган кадастрового учета только в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

    По новому закону с 1 октября 2013 года заявители могут получить сведения из Государственного кадастра недвижимости в виде справки о кадастровой стоимости не только земельного участка, но и здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения.

    Как отмечают эксперты, ряд изменений, вводимых законом №250-ФЗ, будет реализован после издания дополнительных нормативных правовых актов Минэкономразвития России и доработки учетных систем Росреестра.

    http://www.bashinform.ru/news/582641/








Возврат к списку