Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Уполномоченный по защите прав предпринимателей
в Республике Башкортостан

официальный сайт

Первое лицо

Гибадуллин Рафаиль Вагитович Гибадуллин Рафаиль Вагитович

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан

 



Общественная приёмная Уполномоченного при Призеденте РФ по защите прав предпринимателей в Республике БашкортостанФонд развития и поддержки малого предпринимательства Республики Башкортостан

Общественные помощники Уполномоченного Уполномоченный по правам предпринимателей в Республике Башкортостан

Фермер борется с муниципалитетом за преимущественное право на аренду сельхозугодий

  • 10 октября 2017

    Новости

    В марте текущего года к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в РБ обратился фермер из Уфимского района, пытающийся добиться нормального взаимодействия с местной властью.

    В 2001 году предпринимателю предоставлен в аренду на 15 лет земельный участок, площадью 941 га. Но отношения с муниципалитетом были документально оформлены лишь в 2010 году, после девяти лет судебных тяжб. Несмотря на тяготы, фермер создал крепкое хозяйство: приобрел технику, организовал молочную ферму, выращивает пшеницу, люди обеспечены работой.

    Вместе с тем, в 2016 году дальнейшая работа хозяйства оказалась под вопросом. С приближением срока окончания договора фермер обратился в муниципалитет с просьбой о продлении аренды: в рамках действующего документа он имеет на это преимущественное право. Однако получил отказ с формулировкой «использование земельного участка не по целевому назначению». Поводом стал глубокий овраг, площадью около 700 кв. м (0,007% от площади всего арендуемого участка), который местные садоводы использовали для несанкционированной свалки ТБО. Предприниматель был вынужден вновь подать в арбитражный суд иск на Администрацию.

    В ходе работы над проблемой бизнес-омбудсмену удалось найти доказательства, подтверждающие, что территория оврага никогда по сельхозназначению не использовалась по причине невозможности это сделать. Эти доводы он привел на заседаниях суда, в котором участвовал на стороне предпринимателя в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. В сентябре судом первой инстанции принято решение в пользу фермера: обязать муниципалитет после вступления решения в законную силу подготовить и направить в адрес предпринимателя проект договора аренды земельного участка на новый срок.

    Решение суда в законную силу еще не вступило, и имеются опасения, что муниципалитет его обжалует. А это означает, что судебная тяжба может опять затянуться на неопределенный период. Тогда как для сельхозпроизводителя время имеет особое значение: опоздание с севом озимых, уборкой урожая, заготовкой кормов и подготовкой почвы может обернуться неподъемными расходами и разорением фермера.

    Выход из ситуации есть. Уполномоченный предложил местным властям отмежевать проблемную часть участка, тот самый овраг, который относится к землям сельхозназначения, и организовать для садоводов вывоз мусора. Нужно лишь сесть за стол переговоров, выработать взаимовыгодное для сторон решение и снять конфликт мирным путем. Иначе район рискует лишиться рачительного фермера и добросовестного налогоплательщика, а те, кто трудится у него на земле, потеряют свои рабочие места.

    Тэги: земельно-имущественные отношенияпреимущественное правоистории успехаУполномоченный

    Пресс-служба Аппарата по обеспечению деятельности
    Уполномоченного по защите прав предпринимателей в РБ, 280-85-41








Возврат к списку