Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Уполномоченный по защите прав предпринимателей
в Республике Башкортостан

официальный сайт

Первое лицо

Асадуллин Флюр Минзагитович Асадуллин Флюр Минзагитович

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан

Журнал "Линии торговли": "Декрет о земле"

  • 20 мая 2013

    СМИ о нас

    «Земельные» проблемы уфимских бизнесменов стали центральной темой заседания Общественного экспертного совета при Уполномоченном по правам предпринимателей по РБ. Участие в организации также приняли Союз предпринимателей Уфы и информационное агентство «Башинформ».

    По словам самого омбудсмена, Рафаиля Гибадуллина, земельный вопрос будоражит многие умы. Проблема номер один заключается в упорстве уфимских властей: они попросту не заключают договоры аренды земли на срок, превышающий один год (при том, что процедура оформления может занять до девяти месяцев). К тому же обязательным условием договора является изъятие участка по первому требованию администрации. А это — поле для возникновения пресловутой «коррупционной составляющей» и еще один административный барьер, о необходимости устранения которых власть имущие так любят говорить с высоких трибун.

    — Аренда земли на один год никак не способствует развитию предпринимательства, — считает депутат Госдумы РФ от Башкортостана Рафаэль Марданшин. — Вместо того, чтобы заниматься бизнесом, предприниматели должны непрерывно оформлять земельные участки, преодолевать барьеры и выживать. Это негосударственный подход. Человек не устремлен в будущее, он не видит нужды развивать свой бизнес, ориентируясь на сиюминутную прибыль в противовес долгосрочным инвестициям. Иначе говоря, предприниматель чувствует себя гостем, а не хозяином, не видит смысла вкладываться в благоустройство окружающей территории, городского ландшафта... Он не может взять долгосрочный банковский кредит, оформить технику в лизинг, получить отсрочку платежа.

    Первый заместитель главы администрации Уфы Александр Филиппов считает, что такой характер арендных отношений с бизнесом продиктован суровой необходимостью — «расширение улиц носит взрывной характер», меняются планы по застройке и развитию территории. Следовательно, у администрации города может возникнуть необходимость в любом земельном участке, особенно — в тех, что стоят на «красных линиях». Впрочем, сами бизнесмены с такой позицией не согласны.

    — Сотрудники земельного агентства Уфы не заинтересованы в оперативном выполнении своей работы, — жалуется предприниматель Валерий Парамонов. — Я подписывал документы в земельном агентстве, подошел к начальнику одного отдела и попросил рассказать, как она подписывает документы, сколько это времени занимает и что она делает. Она ответила, что подпись делается всего за 15 минут. И я задал ей вопрос: почему тогда у вас именно это земельное дело находится более 15 дней на столе? На что она мне ответила: я болела. Это, на мой взгляд, несерьезно.

    Руководитель Управления по земельным ресурсам Уфы Раиль Еникеев обещает наладить работу ведомства и ускорить процедуру продления договоров аренды.

    — Многие из вас готовы платить, чтобы ускорить процесс, — сетует он. — Так вот, в ближайшем будущем Управление в обязательном порядке войдет в установленный регламент. Что касается просьб «ускорить дело»... Я получаю десятки таких звонков, обращений. Но, господа, нужно же понимать, что если я продвину кого-то одного, это затормозит дела у остальных!

    По словам Александра Филиппова, выходом из сложившегося тупика может стать изменение в принципах развития Уфы.

    — Мы обсуждаем вопрос перехода на иной принцип формирования плана развития города, — говорит он. — Это отказ от традиционных схем в пользу некоего документа, который обрисует общее направление развития, причем не на год, а гораздо дальше. Мы сможем принять его как некий основополагающий документ, в соответствии с которым будут определяться более мелкие шаги по развитию Уфы. В этом случае мы сможем куда более уверенно глядеть в будущее, сможем предоставлять предпринимателям ту самую долгосрочную аренду, ведь предназначение каждого участка будет известно на несколько лет вперед. Но поймите, что подобные проекты не принимаются за неделю или месяц, ведь мы говорим о будущем нашего города.

    Участники круглого стола обсудили проект резолюции «О вопросах предпринимателей по аренде земельных участков в городе Уфа», которая направлена на поиск компромиссных вариантов решения проблем в указанной сфере.

    http://www.linestorg.ru/news/topical/1071/








Возврат к списку